Piscine des Marquisats

Un projet qui valorise le site

De par sa situation géographique, située en bordure de lac, la piscine des Marquisats offre une belle vue sur les montagnes et les autres rives. Ce sont ces paysages qui ont influencé « Dubuisson architecture », l’équipe d’architectes ayant remporté la conception de ce nouvel équipement. La future piscine s’intègrera dans son environnement de la manière la plus optimale possible, en témoignent les perspectives du projet. 

Des espaces aquatique et bien-être pour tous les publics

Le projet tient compte des besoins de ce type d’équipement et de la mixité du public accueilli : scolaires, sportifs, clubs, associations, particuliers, familles…

Il comprendra ainsi plusieurs espaces :

Espace aquatique

Une partie extérieure composée d’un bassin de 50m ouvert à l’année ainsi que des aménagements ludiques saisonniers (bassin ludique, snack) et une halle bassins intégrant un bassin d’apprentissage, un bassin d’activités et une pataugeoire pour l’espace aquatique.

Espace bien-être

Une partie humide comprenant un bassin balnéo, des saunas, hammams et bains thématiques ainsi qu’une zone sportive comportant un plateau cardio, deux salles de cours et une salle de musculation associative pour l’espace bien-être.

Espace vert

Les espaces verts situés entre le lac et la piscine seront confortés, réaménagés et accessibles durant la période estivale. Les angles du parc ont été rognés afin offrir davantage de générosité aux espaces adjacents.

 > Une tarification adaptée sera mise en place pour permettre au plus grand nombre de bénéficier de ces espaces.

Évolutions récentes apportées au projet initial

Depuis 2019, plusieurs aspects du projet ont été retravaillés, permettant de mieux répondre aux besoins d’une ville de la taille d’Annecy :

> Sur la maitrise du coût du projet d’une part, avec une optimisation des surfaces des locaux construits, la simplification des aménagements extérieurs, ou encore des ajustements techniques sur le traitement de l’eau.
> Sur l’augmentation de la profondeur des bassins d’autre part, pour s’adapter aux évolutions des pratiques pédagogiques issues du plan national d’aisance aquatique (bassin d’apprentissage intérieur), pour permettre l’accueil de compétitions de natation d’envergure nationale (bassin olympique nordique) et pour satisfaire à la nouvelle règlementation sur le traitement d’eau (pataugeoires). 

Coût du projet : 37,6 M€

Le coût projet total s'élève à 37 643 000 € se répartissant de la manière suivante : 

> frais généraux : 265 000 €
> Travaux : 31 153 000 €
> Honoraires : 3 985 000 €
> Divers : 2 240 000 €

Calendrier

ZOOM

> L’appel d’offres aux entreprises sera lancé la semaine du 1^er mai 2023, pour environ 6 semaines de publicité et une remise des offres par les entreprises mi-juin. La notification des marchés interviendra après analyse des offres et passage en Commission d’Appel d’Offres (CAO) en décembre. Le lot gros-œuvre étant infructueux, il sera relancé pour une attribution en avril 2024 et un démarrage des travaux en juin.

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PLANNING

> Octobre 2018 : lancement du concours
> Décembre 2019 : attribution 
> Septembre 2020 : validation Avant-Projet Sommaire (APS)
> Novembre 2020 : consultation démolition
> Mai 2021 : démolition de la piscine 
> Novembre 2021 : avant-projet définitif validé
> Février 2022 : permis de construire déposé
> Février à décembre 2022 : finalisation des études de projet
> Janvier à décembre 2023 : phase de marchés publics
> Décembre 2023 à avril 2024 : relance du lot gros-œuvre
> Hiver 2023-2024 : travaux préparatoires, dépollution du site
> Juin 2024 : début du chantier de reconstruction
> Juin 2026 : ouverture du nouvel équipement

Initialement prévu courant 2021, le démarrage des travaux de la piscine des Marquisats a été décalé à la rentrée 2023, soit 28 mois de retard qui s’expliquent par : 

> Début 2021, la validation de l'Avant-Projet Définitive (APD) a été refusée à cause d’une augmentation de plus de 2 M€, un travail de recherche d’économie a été mené pendant 9 mois.
> Automne 2021, la Ville est cible d'une cyberattaque qui fait perdre 3 mois au dépôt de construire.
> Début 2022, dérive de 8 mois à cause de mises au point avec l’Agence Régionale de la Santé (ARS), de négociations avec le SILA, de nouveaux rapports géotechniques.
> 1 mois de retard supplémentaire en phase de Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) du à l’ajustement technique du projet PRO.
> 7 mois de retard supplémentaire dus à l’infructuosité du lot gros-œuvre et la nécessité d’entreprendre des sondages géotechniques complémentaires permettant d’affiner les fondations du projet, avant une relance de consultation des entreprises