Les écoquartiers

Vallin-Fier

Cette opération d’urbanisme située près du stade et de la piscine-patinoire vise à requalifier entièrement un ancien site industriel de 17 hectares dans le cadre d’une démarche environnementale.

Le secteur Vallin Fier, situé en entrée Nord de la commune historique, est aujourd’hui en pleine mutation. Marqué par la délocalisation des usines Gillette au début des années 90 et la démolition du patrimoine industriel, dont il subsiste toutefois un bâtiment remarquable réhabilité à vocation administrative, il est actuellement partiellement occupé et en partie maîtrisé par la collectivité.

Ce site de 17ha environ constitue un secteur d’intervention prioritaire, sur lequel il s’agit de développer un écoquartier avec l’objectif affirmé de faire revenir les familles en centre-ville, en permettant à chacun de trouver le logement adapté à ses besoins et à ses revenus et en offrant des conditions de vie optimales.

Ce projet s’élabore autour du programme d’aménagement suivant :

• construction d’environ 1100 logements (dont un peu plus de 400 sont déjà livrés) avec 33 % de logements sociaux, 27 % de logements intermédiaires et 40 % de logements en accession libre.
• construction d’un équipement pour l’enfance regroupant une école maternelle et élémentaire, une crèche et un centre de loisirs (structure en service depuis septembre 2013),
• réalisation d’une salle municipale de proximité livrée depuis 2014,
• création d’activités commerciales et tertiaires,
• construction d’un parking public,
• restructuration du réseau de voies publiques, création de dessertes et de traversées en modes doux.

Les Passerelles

Construit sur la friche des Papeteries, cet écoquartier montre le chemin d’une ville plus compacte mais aussi plus verte pour répondre aux besoins de logement. Il donne aussi plus de place aux piétons, au vélo et au bus et produit des énergies renouvelables.

Occupant un site de 6 ha proche du centre-ville, l’écoquartier des Passerelles montre le chemin d’une ville plus verte aussi, en faisant une large place à la nature, avec 60% d’espaces verts et paysagers. C’est une nécessité pour pouvoir construire plus de logements en ville et limiter ainsi la déconstruction des espaces naturels et agricoles par l’étalement des villes, notamment en Haute-Savoie.

L’isolation des logements (supérieure à la règlementation) et l’installation d’une chaufferie bois dont des Passerelles un site très performant pour les habitants, au bilan énergétique positif, grâce à une centrale hydroélectrique sur le Thiou et une centrale photovoltaïque sur le toit des Papeteries.

Quasi piétonnier grâce à des parkings souterrains, le site offre des alternatives à la voiture individuelle, en donnant plus de place aux piétons, au vélo, au bus et à la voiture en autopartage.